Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - COUERON (44220)
Couëron Bourg au calme de son impasse et proche toutes commodités, construite en 1974, maison de type Nantaise en parfait état, non-mitoyenne sur 577 m2 de terrain. Comprenant au RC : garage spacieux pour deux voir trois véhicules, lingerie, studio indépendant de 28 m2 avec coin cuisine et salle d'eau-WC, carport prévu pour abriter un camping car. A l'étage : Salon-séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse avec accès jardin (local de rangement sous la terrasse). Dégagement, WC, salle de bains, trois chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 577 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44105-1086842 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
228 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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