Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)
La Bernerie en Retz, à moins de 100 mètres de la plage. Maison ancienne rénovée de plain-pied comprenant une agréable pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, WC et salle d'eau, une chambre, véranda réaménagée en seconde chambre. Garage, dépendance de 27 m2 pouvant devenir un studio indépendant. Le tout sur 287 m2 de jardin. Accès plage à pied.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 287 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44105-1084592 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
350 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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