Office Notarial des Bords de Loire Notaires - COUËRON
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 40.6 m² LE CROISIC (44)

220 500 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 10 500 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-LE CROISIC (44)
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Conditions de vente

Montant : 220 500 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5%)

Description

Appartement à vendre - LE CROISIC (44490)

Le Croisic, A la jonction de la plage VALENTIN et de la Baie du Crucifix. A moins de 200 mètres de la plage, maison/appartement située en impasse dans la résidence 'Les Cottages de Saint Nudec'. En Triplex comprenant au RC : un séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse-cour, placards. A l'étage : Dégagement, une chambre, salle d'eau, WC. Un second couchage au deuxième étage sous-comble. Une cave, un parking privé numéroté et local vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 48 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 44105-1072515
Date de mise à jour 16/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

199 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 22/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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