Conditions de vente
Dont prix de vente : 338 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - COUERON (44220)
Couëron Bourg secteur du Vélodrome, maison récente de plain-pied non-mitoyenne d'environ 110 m2, construite en 2010 sur parcelle de terrain sud de 443 m2. Ce bien parfaitement entretenu comporte : Une entrée, une pièce à vivre de 44 m2 avec poêle à bois donnant sur terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, rangements, arrière cuisine. Dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau.Un garage attenant de 26 m2 et un second garage non-attenant de 18 m2, carport. Maison fonctionnelle et facile d'entretien sans aucun travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.5 m² |
| Surface terrain | 443 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44105-1066923 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
178 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/12/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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