Conditions de vente
Dont prix de vente : 365 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 950 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - COUERON (44220)
Couëron Bourg en exclusivité, environnement calme en lotissement, maison récente non-mitoyenne de 2015 parfaitement entretenue de 110 m2 hab. avec vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir ! Comprenant au RC une pièce à vivre parfaitement exposée de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, accès sur terrasse bois de 70 m2 exposée sud-ouest. Une partie nuit avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. WC, lingerie et garage complètent le RC.Au 1er étage : dégagement, trois chambres avec placards, salle bains et WC. Chauffage gaz au sol et production d'eau chaude solaire.Parcelle de terrain de 500 m2 exposé sud-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 495 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44105-1079876 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
110 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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