Conditions de vente
Dont bouquet : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (14%)
Description
Maison / villa à vendre en viager - COUERON (44220)
COUERON BOURG - VIAGER OCCUPE avec BOUQUET de 75 000 euros et RENTE de 500 euros par mois, occupé par une femme de 92 ans. Valeur vénale des biens : 140 000 euros.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite.
Descriptif du bien : Maison de plain-pied de 56 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre, salle d'eau et WC, arrière cuisine. Jardin de 149 m2
Aux pieds de toutes les commodités du bourg. Maison entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 75 000 euros
Rente mensuelle : 500 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Femme (91 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 56 m² |
| Surface terrain | 149 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44105-1078400 |
| Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
348 kWh/m2.an
76 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
76 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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