Conditions de vente
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - COUERON (44220)
Bourg de Couëron, aux pieds de toutes les commodités. Maison de ville en pierre rénovée de 140 m2 comprenant une pièce à vivre de 35 m2 et une cuisine meublée de 26 m2 donnant sur terrasse et jardin sud. Un bureau idéal pour le télétravail et salle de bains en RC. Cette maison propice à la vie de famille propose également 4 chambres à l'étage ainsi qu'un toilette. La parcelle de terrain de 560 m2 comprend une piscine plein sud et de nombreuses dépendances.Chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 560 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44105-974773 |
| Date de mise à jour | 26/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
173 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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