Office Notarial des Bords de Loire Notaires - COUËRON
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) FAY DE BRETAGNE (44)

229 000 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 229 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - FAY DE BRETAGNE (44130)

Situé entre Vigneux de Bretagne et Fay de Bretagne. Ce Corp de Ferme de 140 m2 sur 980 m2 de terrain, rénové dans les années 90 ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Composé de volumes généreux : un salon de 38 m2 avec cheminée insert, salle à manger
attenante, cuisine de 17.5 m2. WC séparé, salle
de bains, dressing et arrière-cuisine. Garage double de 40 m2 avec buanderie.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres de 11, 12 et 16 m2, une salle d'eau avec WC et
un coin dressing.
Terrain clos et portail électrique. Travaux à prévoir.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frTel : 06 82 68 57 86

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44105-1003041
Date de mise à jour 06/11/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

262 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 12/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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