Office Notarial des Bords de Loire Notaires - COUËRON
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 94.25 m² BASSE GOULAINE (44)

289 900 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 9 900 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 289 900 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - BASSE GOULAINE (44115)

Idéalement située, dans le centre de Basse Goulaine avec commerces et transports à pied, au calme de son impasse. Maison de 2011 BBC aux normes PMR composée au RC d'une pièce à vivre de 30 m2 avec poêle à granulés avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une chambre donnant sur terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres nouvelles chambres, une salle de bains, un WC. 2 places de stationnement privatives. Un local à vélo en commun. Un bien fonctionnel et économique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Tel 06 82 86 57 86

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94.25 m²
Surface terrain 12 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44105-990560
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

87 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 09/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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